这房子公摊太大了

筒子楼风格，一楼电梯厅竟然是大白墙。我在北京过去十年已经没有看到新楼盘是这样简陋的配置。

咱们就客观聊聊吧，金悦郡是央企投资建房首先资金链有保证，第二刚需盘建城这样的房子质量和配套已经非常好了，毕竟不是豪宅定位，第三周围配套以合生小区周围为主超市、娱乐、吃饭、市场资源一应俱全，解决了生活60-70%需求，就医有社区医院，十多分钟到同仁医院亦庄院区，第三周围有几个学校和幼儿园小孩子的需求也满足了，我看评论有很多人焦虑周围走大车土大什么的点，你细想那条路不走大车呼呼过，这就是说明附近有产业啊，不然谁住这里，开车绕过周围很多圈看的比较细，周围的产业园以高精尖光学、汽车、芯片研究为主就说明了周围工作和生活人的素质相对有保障。我是买了这的房子一码说一码，我就看好这区域的潜力发展而且不是空话从规划到落地已经慢慢实现了。这盘不错适合想上车刚需和一定量上的改善。对于什么刷白墙啊，地库是水泥地之类的，一看你们就没住过环氧树脂的地库和瓷砖贴好好的盘，夏天冷凝水在车库满地都是轮胎和走路都打滑开了抽湿机都没用，同样北京，我觉得水泥地面挺好，稍微懂一点工程的都不会这么喷，总之我个人比较推荐这个盘，没有百分百满意的房子，这些点我是能接受。

公摊面积比较大

房子挺小的，公摊却很大。喜欢270度飘窗的户型，不知道未来绿化如何。但均价4.2的房子公区都是涂料有点不上档次啊！据说旁边的回迁房一层都贴瓷砖了呢

推荐，刚需改善，未来可期。